Wohnen im Dichterpark: Helle 3 Zi.-Whg. mit 3 Balkonen in attraktiver Dornbusch-Lage

Dieses attraktive Haus wurde 2001 in massiver Bauweise als Teil eines größeren Neubauensembles im als Dichterviertel bekannten westlichen Teil des Dornbuschs, in fußläufiger Entfernung zur Bundesbank, errichtet. Bereits die gepflegten und eingewachsenen Außenanlagen wie auch das in poliertem Granit gehaltene Entrée zeugen vom hochwertigen Anspruch der Liegenschaft.

Die herrlich helle und luftige Wohnung im 1. OG erreicht man bequem per Aufzug, der auch zu den im UG befindlichen zwei Tiefgaragenstellplätzen führt. Vom zentralen Flur gehen alle Zimmer, das Tageslichtwannenbad sowie eine Abstellkammer separat ab.

Sämtliche Wohnräume verfügen über einen eigenen Balkon. Von den beiden der zur Rückseite des Hauses gelegenen Schlafzimmer hat meinen einen sehr schönen Blick in den gartenartig angelegten und eingewachsenen, nur für Bewohner der Liegenschaft begehbaren Innenhof.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das große Wohn-/Esszimmer mit der angrenzenden Küche und dem nach Süd-Westend ausgerichteten großen Balkon mit ausreichendem Platz für einen Esstisch für 4 Personen.

Diese klar geschnittene und gut ausgestattete Wohnung ist mit einem massiven Parkettboden ausgelegt, das Bad ist zeitlos hell gefliest. Eine gepflegte Einbauküche mit allen Geräten ist bereits vorhanden.

Dieses schöne Angebot ist mit seinem Raumangebot, seiner weitestgehenden Barrierefreiheit und auch den beiden PKW-Stellplätzen (je € 17.500 pro Stellplatz - Duplex) besonders geeignet für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar (sowohl als Double-Income wie auch im dritten Lebensabschnitt).

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis allerdings zum 30.11.2023 gekündigt, so dass einem Eigennutz ebensowenig im Wege steht wie einer Neuvermietung mit einem Mieter der eigenen Wahl.