Top-Lage südliches Nordend: Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon Nähe Oeder Weg

Diese attraktive Wohnung liegt als einzige dieser Etage im 4. OG eines Stil-Altbaus mit lediglich 7 Wohneinheiten. Das ansprechende Gebäude befindet sich in einer Top-Lage des südlichen Nordend-Wests, in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarar Nachbarschaft zum beliebten Oeder Weg und in Laufdistanz zur Zeil.

Der Aufstieg über 4 Etagen durch das schöne Holztreppenhaus wird bei Betreten der Wohnung sofort belohnt: Vom zentralen Flur geht linker Hand das große, sehr helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon ab. Durch die Öffnung zu dem angrenzenden, aktuell als Arbeitszimmer genutzten Raum ergibt sich ein ausgesprochen großzügiges Wohngefühl.

Das Schlafzimmer, das kompakte Tageslicht-Duschbad und die mit einer maßangepassten EBK ausgestattete Küche sind vom Flur aus jeweils auch separat begehbar. Das Schlafzimmer verfügt als zusätzliches kleines Highlight über eine En-Suite begehbare Ankleide.

Der Qualität der Lage und des Hauses entsprechend ist die Wohnung mit einem Eichen-Dielenboden im Landhausstil und feinverputzten Wänden ausgestattet.

In einem Stil-Altbau mit typischer Gründerzeitfassade gelegen, vermittelt die Wohnung ein modernes Wohnflair und verbindet damit das beste aus beiden Epochen.

Nordendliebhaber, eine moderne und helle Wohnung in einem repräsentativen Altbau und einer hervarragenden Lage suchen, werden von diesem Angebot begeistert sein.