Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der besten Wohnlagen von Fechenheim, direkt gegenüber des schmucken Gartenbades. Das jüngst (2022) fertiggestellte Gebäude glänzt zum einen optisch durch eine ansprechende Fassade mit bodentiefen Fenstern und einer Backsteinverkleidung im gesamten Sockelgeschoss, aber auch mit Innovationen wie einer teilweisen Fassadenbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas und hybride Heizung- und Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe und Gas (für besonders kalte Tage).

Die im 2. OG gelegene Wohnung ist sowohl über das ansprechende Treppenhaus wie über den Aufzug zu erreichen. Vom zentralen Flur gehen die 3 Schlafzimmer, der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu dem zimmerbreiten Balkon, das Tageslichtbad, das Gäste-WC und der kleine Hauswirtschaftsraum jeweils separat ab.

Die Ausstattung der Wohnung ist der Qualität des Hauses adäquat hochwertig. Die Schlafzimmer sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet, im Flur, dem Wohnzimmer und den Sanitärbereichen wurden antrazitfarbene Feinsteinfliesen in Natursteinoptik verlegt. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wände sind glatt angelegt, die Elektroausstattung umfangreich. Die bodentiefen Fenster sind dreifachverglast, lassen viel Licht in die Wohnung und bieten einen schönen Blick. Für die Beschattung und Privatsphäre sorgen elektrische Rollläden. Die weiße EBK mit Kücheninsel und Granitarbeitsplatte vom renommierten Frankfurter Küchenstudio Lauterbach Schaap ist bereits Bestandteil der Mietsache.

Zur Wohnung gehört ein ein Abstellraum ím Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefagarage des Hauses (Duplex, € 80.- obligatorisch).

Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten und eine moderate Staffel von € 70.- alle zwei Jahre vor.

Die ideale Wohnung für ein Paar oder eine Familie, denen neben einer hohen Wohnqualität die Nähe zur Frankfurter Innenstadt wichtig ist und gleichzeitig für ihr privates Umfeld eher die Ruhe eines gewachsenen Quartiers mit seinem Altstadtflair suchen. Sportbegeisterte werden das attraktive Mainufer zum Joggen und Fahrradfahren ebenso zu schätzen wissen wie Naturfreunde den nahegelegenen Wald.