Eine sehr attraktive und helle Wohnung, die wir direkt nach der umfassender und geschmackvoller Renovierung mit feinverputzten Wänden, massivem Eiche-Parkettboden, neuem Bad mit chicken Retro-Fliesen, neuer EBK und komplett erneuerter Elektrik für den Erwerber PROVISIONSFREI anbieten.

Das gesamte Haus wir in nächster Zeit umfassend modernisiert (u.a. neue Dacheindeckung, Fassade, Balkongeländer, neue Fenster und Anstrich Treppenhaus), so dass dann das Gemeinschaftseigentum substanziell adäquat zu der Qualität der Wohnung sein wird. Die dafür notwendigen Ausgaben werden aktuell als Sonderrücklage angespart. Das zur selben WEG gehörden Nachbargebäude wurde jüngst gleichwertig modernisiert und demonstriert den zukünftigen Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen für die Wohnungen dieser Gebäudeklasse aus den 1950er und 1960er Jahren typischen, sehr funktionalen Grundriss, bei dem sämtliche Zimmer separat vom zentralen, rechteckigen Flur abgehen. Zugang zum wohnungsbreiten Westbalkon mit Blick zum Taunus besteht über den größten und damit als Wohnzimmer prädestinierten Raum.

Links neben dem Wohnungseingang befinden sich das Tageslichtduschbad, daran angrenzende die Küche und dahinter das kleinste der drei Zimmer (Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer). Auf der rechten Seite liegen das Schlaf- und das Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Ein geräumiger, abgemauerter Keller und eine Mansarde direkt neben dem Trockenboden gehören zu der Wohnung und bieten jeden Menge Stauraum. Ein eigener TG-Stellplatz (+25.000 - obligatorisch) rundet dieses schöne Angebot ab..