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Wohnungen
Häuser und Villen
Tolle Gelegenheit in gesuchter Lage: 3 Zi.-AB-Whg. Nähe Wilhelmsplatz


Objekt-ID: 2155
PLZ / Ort:   63065 Offenbach
Wohnfläche ca.:   79 m²
Zimmer:   3.5
Kaufpreis: EUR 259.000,00
Courtage:

  5,95% inkl. MwSt.% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. MwSt), zu zahlen vom Käufer
     

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der IN-Gegend Offenbachs, in einer Straße mit sehr schönem Altbaubestand, paralell zum Wilhelmsplatz und an der Grenze zum Mathildenviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus mit 5 Parteien.

Vom Flur gehen sämtliche Zimmer, das großzügige Bad (ca. 10m²) und die Küche sowie eine geräumige Abstellkammer jeweils separat ab. Die Wohnung besticht durch einen guten Schnitt der Zimmer (ca, 18, 14 und 12m²), altbautypisch hohe Decken und große Fenster sowie einem Parkettboden. In der Küche ist Platz für einen kleinen Tisch, die derzeitige Abstellkammer ließe sich ggfs. auch als weiteres Zmmer für ein Kleinkind oder als Arbeitszimmer nutzen.

Die Infrastruktur kann nur als pefekt beschrieben werden. Allein der direkt um die Ecke gelegene Wilhelmsplatz mit seiner umlaufenden Gastronomie, dem damit einhergehenden französischen Flair und dem dreimal wöchentlich hier stattfinden Markt (einem der schönsten Märkte - wenn nicht sogar DEM schönsten - im Rhein-Main-Gebiet) ist eine weit über Offenbach hinaus bekannte Attraktion. Auf der Berliner Straße befindet sich das für eine Großstadt typische Angebot an Kaufhäusern und Einzelhandelsgeschäften. Auch der Main ist in kaum 5 Fußminuten erreicht und läd zum flanieren und joggen ein. Wenn es dennoch mal aus der Stadt zieht: in ein paar Schritten ist man an der S-Bahn-Haltestelle "Marktplatz" und von dort in weniger als 10 Minuten Fahrzeit im benachbarten Frankfurt.

Eine tolle Gelegenheit für alle, die sich zu noch akzeptablen Preisen in eine der gesuchtesten Lagen des längst-nicht-mehr- Geheimtips Offenbach eine attraktive Wohnung sichern wollen, ob zum Selbstbezug als Paar oder Familie, oder als nachhaltiges Investment.

Ein Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Angebotserstellung noch nicht vor.

Lage
Offenbach mit seinen mehr als 117.000 Einwohnern, vollführt in den letzten Jahren eine enorme Entwicklung hin zu einer modernen kleinen Großstadt. Zeugnisse der Vergangenheit und neue Tendenzen der Gegenwart begegnen sich auf engem Raum. Die anerkannte Hochschule für Gestaltung beispielsweise sorgt für immer neues Blut in der kulturellen Szene. Am neu entdeckten Mainufer haben sich in der jüngsten Vergangenheit verschiedene Beach-Clubs mit großem Freizeitwert etabliert und ziehen das Publikum aus der gesamten Rhein-Main-Region an. Ebenfalls beliebte Ausflugsziele sind das Rumpenheimer Schloss und das Büsing-Palais. Unterstrichen wird die kulturelle Vielfalt auch durch Museen wie z. B. das Ledermuseum in der Stadtmitte. Gerade in den letzten Jahren erlebt die Stadt einen starken wirtschaftlichen Aufschwung; das neue Justizzentrum und die Ansiedlung der Hyundai Motor Europazentrale am Kaiserlei sind nur zwei Bespiele. Der Kaiserlei-Kreisel ist die Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen im Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen ist 15 Min. entfernt. Die Anbindung durch 4 S-Bahnlinien und Bus ist hervorragend.

Kurzinformationen
Wohnfläche ca.: 79 qm    


Ich bin an diesem Objekt interessiert, bitte nehmen Sie Kontakt auf.


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Ende der Widerrufsbelehrung