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Wohnungen
Häuser und Villen
Hochwertiges 2 Zi.-Apartment mit Balkon Nähe Palmengarten


Objekt-ID: 2082
PLZ / Ort:   60325 Frankfurt
Wohnfläche ca.:   80 m²
Zimmer:   2
Kaufpreis: EUR 710.000,00
Courtage:

  5,95% inkl. MwSt.% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. MwSt), zu zahlen vom Käufer
Weitere Bilder finden Sie hier
     

Objektbeschreibung

Das 2013 exquisit sanierte Gebäude (Energieeffizienzhaus) befindet sich an exponierter Stelle unweit des Palmengartens und des Grüneburgparks. Über den mit edlem Naturstein ausgelegten Eingangsbereich gelangt man über den Aufzug bequem zu der im 4. OG gelegenen Wohnung. Vom großzügigen Flur gehen das mit einer sehr großen "Walk-In-Shower" und sandfarbenen Feinsteinfliesen ausgestattete Duschbad und das große Schlafzimmer mit integrierter Ankleide mit Einbauschrank jeweils separat ab, bevor sich dieser zu dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet. Von hier besteht dann auch Zugang zum nach Osten zum ruhigen und weitläufigen Gartenareal gelegenen Sonnenbalkon. Der Wohnbereich ist ganz im Trend der Zeit mit einer edlen weißen Hochglanz-EBK ausgestattet, der Boden mit massivem Ministab-Parkett ausgelegt, die Wände glatt verputzt, das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses schöne Angebot ab. Urban Professionals und Wohnconnosseure, die höchste Ansprüche an Lage, Ambiente und Flair ihres privaten Umfelds stellen, werden von der Wohnung begeistert sein.

Lage
Das Westend mit seiner größtenteils aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stammenden großbürgerlichen Bebauung gilt allgemein als Frankfurts exklusivste Stadtlage. Hier wohnen und arbeiten seit jeher die Führungskräfte der Stadt, und entsprechend ruhig und gepflegt gibt sich der Stadtteil. Etliche exklusive Restaurants (darunter einige der besten italienischen Lokale Deutschlands) verwöhnen auch anspruchsvolle Geniesser und ihre Gäste. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark und dem Palmengarten liegen zwei der beliebtesten "Stadtoasen" direkt vor der Haustür. Die Innenstadt ist mit dem ÖPNV (U6/7 "Westend" oder U4/5 "Messe") bequem erreichbar. Über den Anschluss Miquelallee / Nordwestkreuz ist man mit dem PKW in einer Viertelstunde am Flughafen und auf allen weiterführenden Autobahnen.

Kurzinformationen
Objektzustand: neuwertig Balkon: Ja
Wohnfläche ca.: 80 qm    

Energieausweis
Baujahr: 2013 Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61 Energieausweis gültig bis: 31.01.2023


Ich bin an diesem Objekt interessiert, bitte nehmen Sie Kontakt auf.


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Ende der Widerrufsbelehrung